Wir lassen aus Visionen Wirklichkeit werden
Unternehmen
PROJEKTENTWICKLUNG & Immobilienvertrieb
Wir realisieren Immobilien durch alle Projektphasen aus einer Hand:
GRUNDSTÜCKSAKQUISE
Mit nachhaltige Entwicklungskonzepte im Spannungsfeld zwischen Ökonomie, Ökologie und städtebaulichem Kontext suchen wir laufend Grundstücke, gerne auch mit Bestand, zum Ankauf.
VISION UND KONZEPTION
Bei der Entwicklung eines Grundstücks, beginnen wir mit der Standortanalyse und stellen die Vorteile künftiger Nutzer in den Mittelpunkt, um Wohlbefinden und Lebensqualität zu schaffen.
BAURECHTSSCHAFFUNG
Eine gestalterische und funktionale Immobilienplanung, verbunden mit planerischem Können, ist ein wichtiger Bestandteil für nachhaltige Entwicklungskonzepte.
Von der Entwurfsplanung über die Genehmigungsplanung bis hin zum Bauantrag über alle Leistungsphasen hinweg schaffen wir Baurecht.
ENTWICKLUNG UND UMSETZUNG
Durch unsere langjährige Erfahrung in den verschiedenen Gewerken, arbeiten wir seit Jahren mit Experten zusammen, um gemeinsam maßgeschneiderte Lösungen und eine perfekte Bauausführung zu erhalten.
VERTRIEB
Aufmerksamkeit erzeugen - bedeutet, dass die Immobilie oder das Grundstück so präsentiert wird, dass es aussagekräftig und von vielen Interessenten wahrgenommen wird! Aus diesem Grund legen wir sehr viel Wert auf ein sehr genaue Darstellung des Objekts, mit allen notwendigen Unterlagen für den Interessenten. Hinzu kommt die professionelle Online- und Printpräsentation der Immobilie.
über uns
Expertise & erfahrung
Durch das Zusammenspiel unserer Unternehmensbereiche sind wir
IHR MEHRWERT AUF DEM IMMOBILIENMARKT.
Stephanie Augustin
Geprüfte Immobilienmaklerin (IHK)
Projektleiterin Event- und Messemanagement
Online Marketing Managerin
Mediengestalterin in Digital- und Printmedien
Durch meine langjährige Berufserfahrung im Bereich Marketing und Eventmanagement sowie Online- und Printmedien bringe ich nicht nur die notwendige Kompetenz, sondern auch ein Gespür für
Immobilien und Menschen mit, um alle Anforderungen eines erfolgreichen Immobilienvertriebs umzusetzen.
Daniel Augustin
Dipl. Immobilienökonom (ADI)
Bachelor Professional im Zimmererhandwerk
Meister im Zimmererhandwerk
staatlich geprüfter Hochbautechniker
Durch meine langjährige Berufserfahrung in den Bereichen schlüsselfertigen Hochbau, Sanierung von privaten und öffentlichen Einrichtungen, sowie dem Immobilien- und Bauträgervertrieb konnte ich ein breites Spektrum an Fachwissen sammeln. Verbunden mit planerischem Können, entstanden bereits nachhaltige Entwicklungskonzepte im Spannungsfeld zwischen Ökonomie, Ökologie und dem städtebaulichem Kontext.
DISKRETION
steht bei uns an erster Stelle. Ganz gleich ob es um eine erste Einschätzung, eine exakte Bewertung oder einen Immobilienverkauf geht.
BERATUNG
Wir nehmen uns Zeit für Ihre persönlichen Anliegen, Ihr Ziel steht hierbei stehts in unserem Fokus. Profitieren Sie durch unsere langjährige Erfahrung.
ENGAGEMENT
Anspruchsvoll stehen wir jedem Projekt gegenüber, um es zielorientiert und funktional auf die Bedürfnisse der Nutzer umzusetzen. Dabei sehen wir Zuverlässigkeit und die transparente Kommunikation als Selbstverständlich an.
NACHHALTIGKEIT
Um für nächste Generationen Nachhaltige Werte zu schaffen, arbeiten wir nach ökonomischen und ökologischen Grundsätzen. Die qualitativ hochwertige Ausführung steht auch hier im Vordergrund.
PROJEKTE
schaffen sie werte
Baugrundstück Bei Landsberg am Lech in Untermühlhausen
Parkähnliches Baugrundstück in Ortsrandlage
> vom Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus:
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Grundstücksgröße 2.182 qm
Kaufpreis 880.000 €
entspricht 403 € / qm
auch Teilbar ab 1.091 qm
provisionsfrei
Mögliche Bebauung EFH I DH I RH I MFH
Geschossfläche bis 708 qm
Geschosse II + I (D)
Wandhöhe 7,40 m
Firsthöhe 12 m
Eine Baugenehmigung für eine Reihenhausbebauung für 4 Häuser mit 12 Stellplätzen ist bereits vorhanden.
Ein Traum - Grundstück für:
- Mehrgenerationen Wohnen
- Baugemeinschaften
- Investoren
Nachhaltig BAUEN - Nachhaltige FINAZIERUNG:
- Effizienzhaus 40 Nachhaltig QNG möglich
- Neubauförderungen KfW 297 oder KfW 298
- Baubeginn ab 31.10.23 -> 6% Abschreibung möglich
Renovierte ERdgeschosswohnung
- VermieteT -
ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT ÜBERDACHTER VERANDA IN GRAFRATH
3 Zimmer - Küche - Bad
ca. 92 qm Wohnfläche
ca. 19 qm Nutzfläche
GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
VORGEMERKT
NACHHALTIGE GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG - WOHNEN UND ARBEITEN IM ORTSKERN
Grundstücksgröße 1.350 qm
GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG - WOHNEN IN PANORAMALAGE IM EINKLANG MIT DER UMGEBUNG
Grundstücksgröße 1.814 qm
GRUNDSTÜCK
ANKAUF
Mit nachhaltige Entwicklungskonzepte such wir laufend Grundstücke zum Ankauf um diese zu revitalisieren, Mehrwert geben oder zu erweitern.
Grundstücksgrößen ab 800 m2
- mit oder ohne Altbestand
- auch mit Denkmalschutz
- mit oder ohne Bebauungsplan
- erschlossen oder unerschlossen
- alle Städte und Ortschaften in den Landkreisen
-
- Fürstenfeldbruck
- Starnberg
- Landsberg am Lech
- Weilheim-Schongau
Wir kaufen von:
- Privatpersonen
- Grundstücksbesitzer
- Makler
- Architekten
- Nachlassverwaltern
- Hausverwaltungen
Wir garantieren eine:
- schnelle, professionelle und seriöse Abwicklung
- sehr gute Bonität - während des Prüfungsprozess legen wir Ihnen
einen Nachweis unserer Bank vor - Zahlung der Maklerprovision unmittelbar nach Vertragsunterschrift
- sofortige Zahlung des Kaufpreises nach Zahlungsaufforderung des Notars
Familie Weidner (Montag, 25 Januar 2021 13:56)
Liebe Frau Augustin,
vom ersten Gespräch bis zur notariellen Beurkundung, haben wir uns von Ihnen jederzeit freundlich, professionell und kompetent beraten gefühlt. Der gesamte Wohnungskauf ging dank Ihnen sehr schnell und unkompliziert über die Bühne. Bei allen Fragen haben Sie uns mit viel Sachverstand geduldig weitergeholfen! Vielen herzlichen Dank nochmal dafür! Wir empfehlen Sie gerne weiter und werden uns auch bei weiteren Immobiliengeschäften wieder an Sie wenden.
Lisa & Julian (Samstag, 16 Januar 2021 15:47)
Wir haben bei Immobilien Augustin unsere Wunschwohnung gefunden. Frau Augustin war von der ersten Besichtigung über den Notartermin bis nach Einzug eine sehr freundliche und kompetente Ansprechpartnerin - wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt und können Immobilien Augustin nur empfehlen.
Debora (Freitag, 15 Januar 2021 15:04)
Wir sind sehr gut betreut und betreut worden und die Bauqualität ist hervorragend. Vielen Dank! Auch nach Einzug steht Herr Augustin bei Fragen rund um das Haus mit Rat und Tat zur Seite.
Martin (Freitag, 11 Dezember 2020 19:16)
Von der Planung bis zum Einzug war es ein Vergnügen, weiter so !!!!
Herr Augustin hat uns steht’s gut Beraten und ein qualitativ hochwertiges Haus entstehen lassen.